Beneficiarul dorește construirea unei clădiri cu funcțiune mixtă de cazare în regim hotelier, locuințe și spații comerciale în proximitatea Hanului Trei Sarmale. Obiectivele sunt situate pe colina Bucium, municipiul Iași, beneficiarul urmărind prin investițiile planificate să asigure un echilibru între modul de valorificare al acestora și condițiile de protecție a mediului și integrare în teritoriu.